Патрэбнае

Займ под залог квартиры

Што такое крэдыт пад заклад набываемай нерухомасці? 
Кватэрнае пытанне - гэта набалелая праблема некалькіх пакаленняў. Зразумела, заўсёды існуе варыянт здыму жылля, аднак калі казаць пра далёкай перспектыве, то гэтыя сродкі варта было б спажыць на ўласныя валодання.

Если вас интересует займ под залог квартиры, стоит заглянуть на этот сайт www.zalogplus.ru вы найдете займ под залог квартиры отличного качества.

Для гэтых мэтаў выдатна паслужыць крэдыт пад заклад набываемай нерухомасці. Карыстаючыся гэтай паслугай, чалавек гарантуе, што ў выпадку немагчымасці яе выплаты набытае жыллё пяройдзе ў валоданьне банка.


Насуперак асцярогам шматлікіх, дадзеная форма крэдыту не прадугледжвае канфіскацыі правоў на нерухомасць пасля першай жа нявыплаты. У залежнасці ад банка, можа налічвацца пеня або задзейнічацца іншыя рэгулююць механізмы. Крэдыт на кватэру пад заклад пакупанай кватэры - гэта не абсурд, а цалкам правераны і зручны спосаб без усякай рызыкі для астатняга маёмасці набыць неабходныя жылыя метры.

Што трэба для атрымання крэдыту пад заклад пакупанага жылля? 
Нягледзячы на ??відавочнасць пытання, існуе шэраг нюансаў, якія патрабуюць удакладнення. Так, напрыклад, вельмі важна мець на ўвазе, што ў апошні час, у сувязі з фінансавай сітуацыяй, банкі сталі выдаваць крэдыты толькі на 50-60% ад поўнага кошту пакупкі.


Таксама пры афармленні крэдыту пад заклад набываемай нерухомасці абавязкова ўлічваецца наступнае: 
1. Наяўнасць у кліента другога жылля. Ці хаця-б месцы прапіскі. Справа ў тым, што выселіць чалавека з набытай кватэры ў судовым парадку значна прасцей і лягчэй, калі маецца другое жыллё. Асабліва, калі ў яго ёсць дзеці. Пра гэта п.2. 
2. Наяўнасць дзяцей, прапісаных у іншым месцы. Пры нявыплаце крэдыту банк можа забраць жыллё. Аднак пры наяўнасці ў ім прапісаных непаўналетніх дзяцей працэдура высялення значна ўскладняецца ў сілу закона, які абараняе іх правы і інтарэсы. 
3. Месцазнаходжанне жылля пад заклад. У апошні час набірае абароты тэндэнцыя, па якой крэдыты больш ахвотна выдаюцца пад заклад нерухомай маёмасці ў межах горада.


Акрамя ўсяго вышэйпералічанага, існуюць патрабаванні і да самога кліента, а менавіта: 
1. Ацэнка нерухомасці адбываецца выключна за кошт пакупніка. Пры гэтым памер крэдыту можа зменшыцца, калі кліент пажадае скарыстацца незалежнымі спецыялістамі, а не тымі, каго прапануе яму банк. 
2. Памер даходаў. Пры відавочна недастатковых даходах кліент можа не атрымаць крэдыт пад заклад набытага жылля. Пры жаданні можна паказаць і чарнавы заробак, калі такі маецца, аднак гэта вельмі непажадана. У выпадку нявыплаты ў судзе падобныя факты вельмі негатыўна адаб'юцца на кліенце.


Зразумела, немалаважную ролю адыгрывае крэдытная гісторыя. І калі яе адсутнасць не з'яўляецца вялікай перашкодай, то прыпсаваным рэпутацыя можа стаць важкім аргументам для адмовы ў крэдыце. У некаторых банках таксама адыгрывае немалую ролю наяўнасць судзімасці.


З усяго вышэйпаказанага можна зрабіць выснову, што атрымаць грошы пад заклад набываемай нерухомасці цалкам рэальна пры наяўнасці стабільнага дастатковага даходу.

Ці лёгка атрымаць грошы пад заклад набываемай нерухомасці? 
Пытанне аб тым, наколькі працаёмкі і доўг працэс афармлення крэдытаў - адзін з найбольш важных у гэтай сферы. Кожны банк імкнецца па-свойму спрашчаць і палягчаць гэтую працэдуру, аднак буйныя сумы ўсё роўна выдаюцца толькі пасля дбайных праверак.


Крэдыт пад заклад набытага жылля не з'яўляецца выключэннем. Але ўсё затрачаныя намаганні цалкам апраўдваюцца бесперашкодным атрыманнем неабходнай сумы. Пры ўмове выканання ўсіх патрабаванняў і прадастаўленні даведак аб даходах, шчасны зыход справы амаль напэўна гарантаваны.