Патрэбнае

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертыза, асабліва судовая, трывала ўвайшла ў спіс самых папулярных паслуг у практыцы нашай кампаніі. У паслугу ўваходзяць як камеральныя працы - экспертыза землеўпарадкавальнай дакументацыі, так і палявыя работы на межах зямельнага ўчастка.

Если вас интересует землеустроительная экспертиза стоимость, стоит заглянуть на этот сайт cekod.ru вы найдете землеустроительную экспертизу отличного качества и по доступной цене.

Выбуховае павелічэнне попыту на землеўпарадкавальную экспертызу рушыла ўслед за ўзнікненнем ў Расіі інстытута ўласнасці на зямлю. Першы час зямельныя адносіны былі неўпарадкаваных, паўсюдна практыкаваўся самазахоп, зямля практычна нідзе не ўлічвалася. На сённяшні дзень, па дадзеных Росреестра, каля 50% участкаў не прайшлі заканадаўча замацаваныя працэдуры вызначэння межаў. Як вынік - вялікая колькасць спрэчак па межах участкаў.

Але не толькі ў канфліктных сітуацыях патрабуецца незалежная экспертыза зямельнага ўчастка. Часцяком яе праводзяць у рабочым парадку, напрыклад для ўдакладнення адпаведнасці межаў дэ-факта дакументарных дадзеных.

Таму землеўпарадкавальную экспертызу прынята дзяліць на судовую і пазасудовую.

Нашы эксперты кваліфікавана праводзяць ўвесь комплекс работ па судовай і пазасудовай землеўпарадкавальнай экспертызе ў Маскве і Маскоўскай вобласці. Для ўдакладнення дэталяў патэлефануеце на наш нумар або націсніце кнопку ніжэй, і эксперт звяжацца з вамі.

Зямельная экспертыза для суда

Судовая экспертыза зямельнага ўчастка прызначаецца судом. Радзей яна праводзіцца па пастанове пэўных органаў і службовых асоб МУС (следства, пракурор і да т.п.). Характэрныя выпадкі, у якіх патрабуецца такая экспертыза:

  • Пададзены пазоў аб парушэннях пры будаўніцтве якога-небудзь аб'екта на зямельным участку (напрыклад, плот заходзіць на суседні ўчастак),
  • Выяўлены парушэнні ў землеўпарадкавальнай дакументацыі ўчастка (напрыклад, выяўлена накладанне межаў сумежных участкаў пры параўнанні дакументаў),
  • Трэба сапраўды ўсталяваць плошчу і форму (каардынаты межаў) спрэчнай часткі зямель пры накладанні межаў,
  • Раздзел зямельнага ўчастка паміж саўладальнікамі праз суд з выдзелам новых участкаў адпаведна долям,
  • Любыя іншыя судовыя зямельныя спрэчкі.

Больш за тое, у сувязі з праводзімай зямельнай рэформай муніцыпальныя ўлады атрымалі права ў аднабаковым парадку, без ведама гаспадара, ініцыяваць ўдакладненне межаў землеўладанняў і нават адрэзаць ад іх частку.

Гэта датычыцца ў тым ліку і дачных участкаў, і непазбежна прывядзе да росту колькасці межавых спрэчак, а значыць, запатрабаванасць незалежнай зямельнай экспертызы яшчэ вырасце.

Любыя пытанні па судовай землеўпарадкавальнай экспертызе вы можаце задаць эксперту, патэлефанаваўшы па нашым нумары або адправіўшы запыт па кнопцы ніжэй.

Пазасудовая землеўпарадкавальная экспертыза

Пазасудовая землеўпарадкавальная экспертыза праводзіцца ў некалькіх выпадках.

Па-першае, можа спатрэбіцца ўдакладненне існуючых кадастравых дадзеных і прававога статусу ўчастка, напрыклад, перш чым купіць.

  • Вызначэнне дакладнай плошчы зямлі.
  • Ці мае ўчастак накладання межаў з сумежнымі ўчасткамі?
  • Ці адпавядаюць нормам закона пабудаваныя на ўчастку аб'екты?
  • Ці не знаходзіцца ўчастак або яго частка ў водаахоўнай зоне?

Гэтыя і многія падобныя пытанні патрабуюць дакладнага адказу перад здзелкай па куплі або арэндзе зямельнага ўчастка.

Па-другое, перад рэалізацыяй праекта па ўзвядзенню якога-небудзь аб'екта неабходна ведаць:

  • Якая плошчу ўчастка ўжо занятая тымі ці іншымі аб'ектамі?
  • Якая плошчу ўчастка вольная ад забудовы і прыдатная для будаўніцтва аб'екта патрэбнага тыпу?
  • Якія віды аб'ектаў могуць быць пабудаваны на дадзеным участку?
  • і гэтак далей

Па-трэцяе, пры наяўнасці добрай волі бакоў зямельнага спрэчкі, экспертыза можа быць праведзена для дасудовага рашэння канфлікту па ўзгадненні паміж бакамі. Пры гэтым даюцца адказы на тыя ж пытанні, што і пры судовай землеўпарадкавальнай экспертызе.

Каб вызначыць кошт вашай землеўпарадкавальнай экспертызы, патрабуецца ведаць падрабязныя зыходныя дадзеныя, так як кошт напрамую залежыць ад аб'ёму работ. Патэлефануйце нам, або націсніце кнопку ніжэй, і наш эксперт пракансультуе вас.